Учебный центр Компаньон

В июле 2006-го года АН «Компаньон» выделило из своей структуры учебное подразделение, целью которого стало обучение не только своих сотрудников и коллег, но и всех желающих получить профессию «риэлтор».

Профессия «риэлтор» рекомендована молодым, активным и амбициозным людям, у которых есть желание сделать карьеру и многого достичь. Вместе с тем здесь ценятся адекватные люди со значительным жизненным опытом, так как таким людям многие больше склонны доверять решение таких серьёзных вопросов, как судьба собственной квартиры.

Существенный плюс данной профессии заключается в том, что уровень своего дохода и степень занятости риэлтор определяет сам: чем больше сделок специалист проводит в месяц, чем они крупнее, тем больше его доход. С течением времени агент по продаже недвижимости постепенно создает свою базу клиентов, с которыми он в основном и работает дальше.

В зависимости от вида недвижимости, с которым работает риэлтор, различают и несколько специализаций в данной профессии. В первую очередь рынок подразделяется на первичный и вторичный рынки недвижимости, далее недвижимость делится на коммерческую и жилую. Риэлтор, работающий на любом из вышеперечисленных направлений рынка недвижимости, может совершать сделки либо по аренде, либо по передаче прав собственности на объект, т о есть продаже. Также существует специализация риэлторов, работающих исключительно с элитной или загородной недвижимостью.

Кроме выбора специализации, риэлтор сам решает, как организовать свою деятельность: либо он может состоять в штате агентства по недвижимости, либо работать самостоятельно, формируя свои базы данных по объектам, размещая рекламу о своих услугах в отраслевых СМИ.

В Челябинске немного учебных заведений, которые готовят профессионалов для рынка недвижимости, поскольку само понятие «рынок недвижимости» сформировалось чуть более десяти лет назад. Большим опытом по подготовке специалистов рынка недвижимости гордится Учебный Центр «Компаньон». Бизнес-курс УЦ Компаньон «Риэлторские технологии» выпускает специалистов для всех сегментов рынка недвижимости с 2006 года.

15 июля Учебный центр «Компаньон» отметил трехлетие своей деятельности. По словам директора учебного центра Инны Кузьменко, открытием курсов по риэлторскому делу компания в то время решала сразу две задачи: предоставляла возможность профессиональной подготовки специалистов по недвижимости в Челябинске и подготавливала кадры для собственного агентства недвижимости.

«Профессионалов на тот момент очень не хватало. Ведь чтобы быть риэлтором, нужно  обладать глубокими знаниями многих дисциплин: юриспруденции, налогообложения, страхования. Знать земельный кодекс, разбираться в вопросах кредитования - в том числе и ипотечного, оперировать информацией о государственных программах помощи в приобретении жилья», - вспоминает Инна Кузьменко.

Потребности рынка недвижимости в течение последнего времени активно менялись, вместе с ними изменялось и обучение в учебном центре. Оно стало не только приближенным к реальности сегодняшнего дня, но и более интерактивным и практическим. На курсы  в качестве преподавателей стали привлекать сотрудников организаций, взаимодействующих с риэлторами: специалистов пенсионного фонда, регистрационной палаты, оценочных компаний.

Сегодня в учебном центре «Компаньон» преподают ведущие специалисты Федеральной Регистрационной Службы, «Центра оценки и сопровождения бизнеса», «Центра экспертизы и управления недвижимым имуществом» ЮУТПП, налоговой службы, страховых компаний. Ведут обучение представители кадастровой палаты, нотариусы, руководители аудиторских компаний, лучшие специалисты и руководители крупнейших банков. С обучающимися делятся своим опытом руководители департаментов и аттестованные брокеры АН «Компаньон», лучшие бизнес-тренеры и психологи, а также руководители общественных объединений.

Подводя итоги, можно сказать, что выпускниками базового курса «Риэлторские технологии» стали 464 человека.  Конечно, не все из них работают специалистами по недвижимости. Но те, кто выбрал эту профессию своим стилем жизни - добились хорошего результата. Наталья Коркина, лучший студент самого первого выпуска базового курса стала руководителем сразу двух департаментов в ГП «Компаньон» - ипотечного кредитования и юридической службы. По ее мнению, обучение открыло ей дорогу в риэлторский бизнес: «Я пришла на курсы, не имея опыта работы с недвижимостью. И здесь мне дали самое важное - практику, без которой быть профессионалом невозможно».

Профессионализм челябинских риэлторов оценили и представители Российской Гильдии Риэлторов (г. Москва). В 2007 году в учебном центре «Компаньон» проходила аттестация сотрудников риэлторских компаний, организованная совместно с Национальным Учебным Центром Риэлторов РГР. Более 70 сотрудников крупных агентств недвижимости Челябинска получили аттестаты «Агента» и «Брокера». Среди них  и те, кто прошел обучение в «Компаньоне».

Многие выпускники учебного центра со временем открыли собственные агентства недвижимости. Виталий Архипов, директор АН «ДомСтрой» (г. Копейск): «Я сначала совершенно ничего не знал о риэлторском бизнесе. Все, что получил на курсах, было ценно и полезно. Многие практические моменты использую в своей работе до сих пор. Учебный центр - это настоящая школа риэлтора».

По словам заместителя директора УЦ «Компаньон» Юлии Лебедевой, общее количество часов обучения за три года работы перевалило пятитысячный рубеж: «Более 5 тысяч часов обучающих программ было отработано. В общей сложности это 1 128 участников , 56 проектов, более 100 компаний из 12 городов области. Если говорить о цифрах, то своеобразным рекордом численности стали мастер-классы  Романа Мурадяна – за два дня их посетило более 180 человек, и мастер-класс Олега Самойлова, на котором присутствовало 130 участников».

Помимо традиционных курсов, семинаров и мастер-классов силами сотрудников учебного центра «Компаньон» организуются и другие мероприятия, интересные для игроков рынка недвижимости. Это ставшие ежемесячными собрания клуба риэлторов, на которых делятся своими мнениями по особенно актуальным вопросам руководители агентств недвижимости. Бесплатные консультации для риэлторов по новым законопроектам. Круглые столы на наиболее острые темы по материнскому капиталу, работе с дефолтными объектами, реализации жилищных сертификатов и так далее.

Очень часто за челябинским опытом на подобные мероприятия приезжают риэлторы из других  городов области. Василий Олейников, президент «Союза риэлторов Магнитогорска», директор АН «Рио Люкс» (г. Магнитогорск): «Мы смотрим процесс работы – как действуем мы, а как челябинские коллеги. Обмениваемся информацией, делимся сведениями: что и как внедрили, и какой результат получили. И практически всегда убеждаемся, что идем правильным курсом».

В 2009 году появился новый проект учебного центра «Компаньон» – кадровый консалтинг. Иными словами – консультирование менеджеров агентств недвижимости, связанное с решением задач управления человеческими ресурсами. Однако уже сейчас сотрудники учебного центра разрабатывают еще несколько новых проектов: тренинги для тренеров, молодежный курс «Начало карьеры» и цикл мероприятий «Бизнес-среда». Узнать подробности этих и других программ можно по телефону:  247-41-41 (внутр. 334)

ПРОГРАММА ОБУЧАЮЩИХ МЕРОПРИЯТИЙ УЧЕБНОГО ЦЕНТРА НА 2010 ГОД.